发布日期：2025-06-09 16:51 点击次数：72
2024年AG骰宝
魁岸上的办公环境、责任日免费供应的咖啡茶水、会播放音乐的洋气茅厕...
这省略是分享办公始祖 WeWork ，在大多数东说念主心中的印象。
如若有差友还不太明晰 WeWork 是干啥的，不错把它洽商成办公领域的 “ 好意思国自如 ” 。
每个月花几千块，你就能在 WeWork 租个工位，享受东说念主类高质地办公环境。
就像首创东说念主亚当 · 诺依曼说的， WeWork 要作念的是 “ 创造生存，而不单是是营生 ” 。
是以， WeWork 在刚推出的期间受到了不少初创公司的迎接，其市集估值一度冲到过470亿好意思元。
但让世超没念念到的是， WeWork 最近却传出了要肯求歇业清理的音讯。
菠菜账号回收平台
音讯一出， WeWork 的股价暴跌。但世超更温文的其实是，北京有几个共事现时还在 WeWork 里上班来着。。。难不能这就要 “ 居无定所 ” 了吗？！
天然隐朦胧约有传奇 WeWork 这几年的情况不太好，但昔日现象无穷的 “ 独角兽 ” 企业，如今却着迷到了歇业清理的地步，如故挺让东说念主唏嘘的。
而 WeWork 起高楼，又把楼整塌的背后故事，其实比不少的电影来得齐刺激和荒诞。
让我们先把时辰拨回2005年。
彼时的亚当 · 诺依曼，还在为我方创立的婴儿服品牌 “ 攀爬者 ” 四处奔走。
但婴儿服装的生意并莫得让他尝到太多甜头。
最新博彩送彩金12机缘恰恰下，诺依曼意志了开拓计算师米格尔 · 麦凯威。
左一麦凯威，左二诺依曼
麦凯威向诺依曼先容了一种办公室租赁口头，那即是租别东说念主的房子，把房子整得漂漂亮亮的，然后再把房子分租赁去给东说念主理公。
说白了，即是当二房主收获。
诺依曼认为这口头有搞头，于是两东说念主一拍即合，在2010年负责推出了 WeWork 。
一个月花几百好意思元就能取得一个褂讪的办公地方2024年AG骰宝，这里有 wifi 、有免费咖啡、有赏心顺眼的环境，说不定还能交到一又友或者找到衔尾伙伴。
皇冠客服飞机：@seo3687这种新颖的分享办公样式，一下迷惑了不少心爱赶好意思丽的年青东说念主。短短1年时辰， WeWork 就仍是把四幢大楼租了出去。
而为了提一波速，诺依曼致使没跟职工提前商讨，就把新楼盘的开业日历打印在宣传单上，逼得职工只可加班加点干。
但大范围的延迟也意味着， WeWork 需要更多的钱。
是以，他们找上了风投。
www.bocnu.com肯德基皇冠会员
恰巧，诺依曼又是个很会讲故事的东说念主。
对外，他不停强调 WeWork 的酬酢属性， “ 我们搞的可不是房地产，而是线下版的 Facebook ” ，肖似的说辞，让不少投资东说念主着了他的说念。
欧博棋牌游戏平台在乔布斯肃清后，他又给我方立了个东说念主设，称我方是 “ 下一个乔布斯 ” 。。。致使还说以后要当好意思国总统。
而在知说念不出身于好意思国，就选不了总统之后（ 诺依曼在以色列出身 ），诺依曼立马又换了方针，说是要当宇宙总统。。。
这些事情，齐让大伙儿认为诺依曼有点精神失常。
而对内，诺依曼也不忘给职工画饼，让职工们为 WeWork 看似光明的将来加班拚命干。
但诺依曼这种有贪心、会讲故事、懂 PUA 的东说念主设，在其时的风投圈却偶然受迎接。
省略真的有投资东说念主在他身上看到了乔布斯已往的影子，纷繁上赶着给 WeWork 送钱。
皇冠客服不回消息拿到钱之后， WeWork 的延迟之路驱动一发不可打理。
很快，诺依曼的高调也引起了孙正义的安祥。
2017年两东说念主第一次碰头时，孙正义问了诺依曼一个问题： “ 在宣战中，颖慧东说念主和疯子谁会赢？ ”
皇冠比分诺依曼的报酬是 “ 疯子 ” 。
但在软银的孙正义看来，要念念成大事儿，诺依曼还不够疯。
于是，软银就先给了 WeWork 一笔44亿好意思元的投资，让诺依曼把 WeWork 的范围扩大到原讨论的十倍。
就像已往看中马云投资了阿里巴巴同样，在孙正义看来， WeWork 也将成为下一个阿里巴巴。
而 WeWork 在延迟速率上2024年AG骰宝，也莫得亏负软银的盼愿。
营收从2017年的8.86亿好意思元增长到2018年的18亿好意思元，职工数目也从2017年的2000多，增长到了2019年的1.2万东说念主（ 2019年招股书数据 ）。
不错说，这一切齐离不开孙正义的撑抓。
从2017年驱动，软银前后所有在 WeWork 上砸了有180多亿好意思元。
但这些钱并莫得为 WeWork 带来盈利，相背，毫无节制的烧钱让 WeWork 背上了数亿好意思元的多量债务。
是以诺依曼念念了个算作，把这一屁股债丢给老本市集。
2019年8月4日， WeWork 向好意思国证监会递交招股书。
沙特联赛官推写道：“沙特联赛回来了，而且比以往更加精彩！”
此外，迈尼昂和迪亚戈-科斯塔也在讨论当中，他们被视为规模更大的解决方案，但两人的转会费不仅会非常昂贵，签下他们也会被同时视为对诺伊尔的不信任。
这不交还好，一交就出事儿了。
招股书线路， 2016-2018年， WeWork 净利润折柳为 -4.30亿好意思元、 -9.33亿好意思元和 -19.27亿好意思元，而同时对应营收则折柳为4.36亿好意思元、 8.86亿好意思元和18.21亿好意思元。
这就终点于，每赚1好意思元还得搭进去2好意思元，竣工亏本的贸易啊。
可能大伙儿会认为，现时玩儿分享经济的公司，先吃亏，后收获不挺平时的嘛
但事实上，撕掉 WeWork 的外套，它骨子上即是个传统的二房主。
招股书上就线路， WeWork 的主要收入开端是会员用度，即会员入驻办公需要支付的一笔钱。
为了有房可租， WeWork 得先跟房主缔结永久租赁公约，改装之后再租赁去。
说白了，即是赚差价。
但这种口头，其实是有租赁风险的，入驻的会员租一两个月就不错搬走，然而 WeWork 呢？
它得先跟房主先签一个永久的租期公约，把将来5年、 10年致使更永劫辰的房钱先付了，相配吃现款流。
凡是市集需求不足预期， WeWork 就血本无归了。
昭着，诺依曼一心只顾着租下更多的楼盘，而忽略了公司抓续吃亏的事实。
招股书公布后，市集的风向彰着变了， WeWork 也不得不推迟上市讨论。
但上市讨论的推迟，并没能裁汰 WeWork 的热度，因为诺依曼本东说念主又被曝出了不少瓜。
菠菜管理软件下载平台
有东说念主说他我方是素食看法者，是以不允许职工在公司吃肉，也有东说念主说他吸食大麻、整日酗酒，出行坐私东说念主飞机，公司上市期租了个大游艇去马尔代夫给我方庆生...
致使还被曝出套现的迷惑操作：用公司贷款给我方买楼，再把楼租给公司使用。
诺依曼齐玩儿脱成这么了，孙正义还能忍？
于是，软银谐和 WeWork 的其他几个董事，花了快要17亿好意思元买下诺依曼在 WeWork 的系数股权，只为让他飞速打理牵累滚开。
诺依曼也赋闲接受，拿着这笔钱，拍拍屁股走东说念主。
上市是没搞头了，但一系列四百四病还没结束，很快 WeWork 被曝出要裁掉4000多名职工，快要职工总和的一半。
远在大洋此岸的硅谷，又演出了一出 “ 伤仲永 ” 的戏码。
不外，软银的采纳，似乎也没能打理好诺依曼留住的这一堆烂摊子。
天然2021年，软银用借壳上市的圭臬，将 WeWork 硬抬上了纳斯达克。
但受到宏不雅环境的影响和疫情的重创， WeWork 的昨日光泽昭着无法再重现。
结束2023年6月底， WeWork 的永久净债务为29亿好意思元，永久租赁欠债跨越130亿好意思元。
歇业清理，省略只是旦夕的事儿。
让东说念主松贯串的是， WeWork 中国早在2020年，就把大多数股权出售给了挚信老本，属于和 WeWork 基本脱钩了。
是以此次歇业清理， WeWork 中国省略不会受到太大的影响，世超在北京的共事算是不错省心上班了。
WeWork 的故事也算是给咱上了一课，就像巴菲特说的 “ 只好在波澜退去后，才知说念谁在裸泳。 ”
现时念念来，还简直正确、一口说念破的。